Riviera Ligure di Ponente. Loano (11.500 abitanti) è un Comune tra i più ricchi di storia di tutto il Savonese. Sviluppatosi sin dal 1200, ha visto in epoca Rinascimentale un impulso di crescita dal quale è nata gran parte dell’attuale centro storico, recentemente arricchito da una attenta riurbanizzazione che ne ha valorizzato vie e monumenti con moderni sistemi di illuminazione ed innesti di arredamento urbano.
Risulta beneficiato da una zona marina e collinare della Liguria particolarmente nota, oltre che per le bellezze naturali del litorale e dell’entroterra, anche per un microclima temperato, secco, dolcemente ventilato e di scarsa piovosità (vedi tabella allegata). Loano rientra tra quelle località Liguri, e della Costa Azzurra, che richiamano costantemente tanto un turismo vacanziero nazionale ed internazionale, quanto un turismo stanziale che sceglie di investire in seconde case e ville. Anagrafe e Agenzia del Territorio riferiscono di un trend di proprietari di seconde case che decidono di trasferirsi a vivere stabilmente.
La villa è stata costruita personalmente dal Proprietario, ultimata con agibilità nel 2009. La consistenza è di 6 locali, oltre tripli servizi, locale caldaia/lavanderia, oltre ai locali accessori.
Il progetto ha ben armonizzato la sagoma con il paesaggio collinare circostante. La sobrietà estetica espressa in tutti i dettagli, conferisce a tutta la villa un aspetto ordinato e solido tale da accogliere con immediata naturalezza.
Il rivestimento esterno della casa è in pietra locale grezza, a spacco, parimenti utilizzata in tutti i muri di contenimento delle terrazzature del terreno di proprietà (ca. 2.500 mq.) che accolgono un uliveto secolare, ed altre piante da frutta.
Le pavimentazioni delle scale esterne, terrazze, scivoli, rampe ecc., sono tutte in pietra naturale Pakistana anti sdrucciolevole, altezza 5cm., carrabile, con lastre di vari formati rettangolari (60×30 – 60×40 ecc.). Un impianto di irrigazione sotto traccia, fornito di pompa autoclave, recupera le acque piovane raccolte in apposite vasche di decantazione.
I serramenti della casa sono in monoblocco, con scuretti esterni ad ante in alluminio color legno naturale. Le finestre sono con doppi vetri termopan, e telai in pvc color legno abbinato agli scuretti.
Tutti i parapetti delle terrazze e le cancellate sono zincati e le strutture sono prive di saldature, con ulteriori accorgimenti di posa decisamente apprezzabili. I muri perimetrali della casa hanno uno spessore di cm. 60, i solai di cm. 50.
Pavimentazioni degli ingressi, zona giorno, cucina e disimpegni in granito bianco sardo. Mentre la zona notte presenta listelli di parquet massello in essenza rovere, così come tutte le porte interne, in tinta naturale abbinata. I bagni sono in gres porcellanato vetrificato, formato 45×45, posa diagonale, con lavabi in muratura rivestita con sotto mobiletti coordinati, specchi ad incasso contornati da decorati con greche in gres. Sono presenti una vasca idromassaggio e una doccia da 100×100. Parapetto e mancorrenti della scala di collegamento interno tra i due piani è in legno massello, coordinata con le porte. Bocche di lupo e bruciatore con pavimento in granito e pareti in materiali silossano. Piane copricaloriferi in rovere massiccio color legno.
L’intero edificio e isolato da umidità ed infiltrazioni, rispetto ai terrapieni circostanti, anche grazie ai vespai strutturali interrati e alle trincee perimetrali, entrambi aerati.
1 garage mq 82 con laboratorio e lavanderia. 1 garage mq 40. 2 ampie cantine.
Il tetto è a 10 falde con coperture in tegole anticate. I canali di gronda sono in rame cm. 60, con pluviali in rame. Porte basculanti con doppia motorizzazione, pannelli sezionali in alluminio coibentate color legno coordinato con gli scuretti.
Completa la proprietà un orto privato di ca. 1.500mq. ca., ed un bosco nelle adiacenze di ca. 7.000mq.